特區政府於2019年10 月28日就《澳門都市更新法律制度》分別進行了立法會議員諮詢專場及第二場公眾諮詢場,聽取立法會議員和社會各界對諮詢文本的意見和建議。

兩場諮詢會由行政法務司司長陳海帆主持,立法會專場共有19名議員出席,其中12名議員發言;公眾諮詢場則有超過160名市民出席,其中共有20名市民發言。出席諮詢會的政府人員還包括法務局局長劉德學、土地工務運輸局城市規劃廳廳長麥達堯、房屋局研究廳廳長任利凌及法務局法規草擬二處處長梁穎妍。

在立法會議員專場中,議員大多就樓宇重建業權百分比、如何有效保障業權人的利益和都市更新的開展之間取得平衡等問題發表意見。此外,亦有議員就都市更新法律制度與現行法律之間的相互銜接和協調、必要仲裁與訴訟如何配合等問題提出意見和建議。

法務局局長劉德學回應時表示,都市更新涉及市民居住環境、土地空間利用、城市功能佈局等問題屬特區政府的一項長期性工作,並強調都更法律制度必須在充分保障業權人的權益的基礎上,平衡兼顧各方面的利益訴求和特區的長遠可持續發展的前提下構建。另外,諮詢文本建議綜合運用調解、必要仲裁以及司法訴訟等多元糾紛解決機制,處理好必要仲裁與保障利害關係人訴諸法律的基本權利,以保障和加快都市更新程序的順利進行。

在公眾諮詢場中,發言的市民普遍關注片區重整、樓宇估值、樓換樓的條件,以及落實都更法律制度立法時間表等議題,並提出多項的意見和建議。

行政法務司司長陳海帆回應時指出,諮詢文件提出都市更新的六項重要議題,對日後制定都市更新主體法律制度非常重要。而政府代表就市民對諮詢文件的疑問作詳細說明,並冀望市民能提出更多意見讓社會各界討論,集思廣益,為下一步《澳門都市更新法律制度》法案的草擬工作提供更廣泛和有代表性的民意基礎,使立法既符合澳門社會的實際情況,又具可操作性。

《澳門都市更新法律制度》公開諮詢期由10月11日至12月9日,最後一場公眾諮詢會將於11月11日晚上8時在科學館會議廳舉行。有興趣的市民可透過網頁(www.dsaj.gov.mo/cc.html)或電話(8795 7185)報名。歡迎市民在諮詢期內透過網站,又或以電郵、傳真或郵寄方式提交書面意見。