澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2019年6月份新批核的住宅按揭貸款按月上升,而商用物業貸款則按月下跌。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得增長。

新批核借貸

2019年6月份新批核的住宅按揭貸款按月增加53.1%至60億4千萬澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.6%的居民部份按月上升56.6%至59億5千萬澳門元;另一方面,非居民部份則下跌39.4%至8千6百萬澳門元。2019年4月至6月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為42億澳門元,較上期(2019年3月至5月)上升27.0%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為4億6千萬澳門元,按月減少22.5%;其中,居民部份佔新批核樓花按揭貸款的94.1%。若與2018年同期相比,新批核樓花按揭貸款下跌16.4%。

新批核的商用物業貸款按月減少45.0%至41億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款97.4%的居民部份下跌46.1%至40億澳門元;而非居民部份則從較低基數上升111.0%至1億1千萬澳門元。2019年4月至6月的新批核商用物業貸款每月平均數為55億澳門元,較上期(2019年3月至5月)下跌3.3%。

未償還按揭貸款總額

截至2019年6月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,242億澳門元,按月上升1.3%,與一年前比較亦增加13.5%;其中,居民部份佔93.0%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別上升1.3%及1.4%。

未償還商用物業貸款總額為1,913億澳門元,按月比較增加1.9%,而與一年前比較則減少2.4%;其中,居民部份佔93.7%。與一個月前比較,居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別上升2.0%及0.7%。

貸款拖欠比率

2019年6月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月下跌0.03個百分點至0.22%,而按年比較則上升0.04個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.28%,按月及按年比較分別增加0.01個百分點及0.14個百分點。