澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2019 年 4 月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌, 而新批核的商用物業貸款則錄得升幅。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業 貸款均按月錄得增長。

新批住宅按揭按月減少兩成半

2019 年 4 月份新批核的住宅按揭貸款按月減少 24.9%至 25 億 4 千萬澳門元。其中,佔新 批核住宅按揭貸款 98.6%的居民部份按月下跌 23.1%至 25 億澳門元;非居民部份亦減少72.1%至 3 千 5 百萬澳門元。2019 年 2 月至 4 月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為 26 億 澳門元,較上期(2019 年 1 月至 3 月)下跌 19.5%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為 6 億 1 千萬澳門元,按月減少22.9%;其中,居民部份佔新批核樓花按揭貸款的 96.3%。若與 2018 年同期相比,新批核樓花按揭貸款下跌 8.8%。

新批商用物業貨款按月上升1.7%

新批核的商用物業貸款按月上升 1.7%至 47 億 5 千萬澳門元。其中,佔新批核商用物業貸 款 97.9%的居民部份增加 0.7%至 46 億 5 千萬澳門元;而非居民部份亦從較低基數上升97.2%至 9 千 9 百萬澳門元。2019 年 2 月至 4 月的新批核商用物業貸款每月平均數為 42 億 澳門元,較上期(2019 年 1 月至 3 月)下跌 7.4%。

貸款拖欠比率微升0.07個百分點

2019 年 4 月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升 0.07 個百分點至 0.25%,按年比較亦增 加 0.04 個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為 0.25%,按月及按年比較分別上升 0.04 個 百分點及 0.11 個百分點。